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IMMOBILIER AU CANADA

LE MARCHÉ IMMOBILIER DU CANADA: UN INVESTISSEMENT QUI EN VAUT LA PEINE, ET POURQUOI

Immobilier à vendre au CanadaL'opportunité d'acquérir un bien immobilier au Canada devrait susciter l'intérêt des investisseurs potentiels du monde entier. Avec son haut niveau de vie couplé à des prix immobiliers relativement abordables, le Canada est devenu une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers. Au cours de la dernière décennie et demie, les valeurs immobilières canadiennes, englobant les maisons, les appartements et les espaces de bureaux, connaissent une hausse constante, dépassant le taux d'inflation.

LA MONTÉE CONTINUE DES PRIX DE L'IMMOBILIER CANADIEN

Dans le scénario actuel, l'augmentation annuelle moyenne des prix de l'immobilier au Canada se situe autour de 11%. Cette croissance constante suggère qu'investir dans des appartements abordables aujourd'hui pourrait potentiellement rapporter des bénéfices significatifs lors de la revente future. Cependant, il est essentiel de se rappeler que toute différence entre le prix d'achat et le prix de revente sera soumise à l'impôt sur le revenu. L'immobilier a toujours été considéré comme une voie d'investissement fiable et gratifiante.

RÉCOLTER DES BÉNÉFICES EN LOUANT VOTRE PROPRIÉTÉ ACHETÉE

Immobilier canadienDans les centres urbains animés du Canada comme Toronto, la location d'un appartement d'une chambre peut rapporter environ 1000 $ par mois en moyenne. De plus, le pays accueille un flux important d'immigrants - environ 300 000 personnes cherchant la résidence permanente chaque année. Tous ces nouveaux arrivants envisagent inévitablement de louer ou d'acheter une propriété au Canada.

Il est intéressant de noter que ce ne sont pas seulement les résidents qui peuvent posséder un bien immobilier au Canada - les étrangers peuvent également acheter des biens immobiliers. Bien qu'ils puissent faire face à des conditions légèrement moins favorables pour les prêts hypothécaires par rapport aux résidents, l'opportunité est bel et bien présente.

LE CHARME DE L'IMMOBILIER QUÉBÉCOIS

Immobilier au CanadaConsidéré comme "l'Europe en Amérique", Québec - la capitale de la province du Québec - conserve un charme séduisant rappelant une véritable ville européenne médiévale, avec sa forteresse. Comme la langue principale de 95% de la population locale est le français, Québec possède une atmosphère distinctement européenne. La ville, riche de nombreux musées et théâtres, attire les touristes et est appréciée des locaux. Son économie repose sur les secteurs de la fabrication, du tourisme et du développement de technologies avancées.

Le climat québécois se caractérise par des saisons distinctes : des étés chauds atteignant jusqu'à +35°C, et des hivers froids avec des températures chutant jusqu'à -30°C, souvent accompagnées de fortes chutes de neige.

Posséder un appartement au cœur de cette "Ville des Théâtres" vous coûterait environ 2 328 $ par mètre carré. En revanche, des logements similaires dans les quartiers résidentiels coûtent environ 1 520 $ par mètre carré. En fonction de la taille et de l'emplacement de la propriété, les prix de location peuvent varier de 490 $ à 970 $.

SCÈNE IMMOBILIÈRE DE L'ONTARIO

En Ontario, environ 95% de toutes les transactions immobilières font inévitablement leur chemin dans la base de données MULTIPLE LISTING SERVICE (MLS). Cette plateforme numérique spécialisée est exclusivement accessible aux agents immobiliers titulaires d'une licence. Un professionnel de l'immobilier qualifié peut rapidement et précisément évaluer une propriété particulière à vendre en utilisant le MLS, identifier ses avantages et ses inconvénients, et conseiller de l'acheter ou non.

Seules les personnes spécialement formées détenant une licence délivrée par un organisme gouvernemental spécifique - après l'achèvement d'une série de cours professionnels - sont autorisées à exercer en tant qu'agents immobiliers. De plus, cette licence est délivrée pour une durée limitée pendant laquelle un agent actif doit passer une série d'examens couvrant divers aspects du commerce immobilier, tels que les principes de l'évaluation immobilière, la législation et le financement. Fait important, les acheteurs ne sont pas tenus de payer des frais à leur agent. L'Ontario fonctionne sous un système où le vendeur paie une commission à l'agent lors de la vente réussie d'une maison.

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